Hipotecas para Brasileiros
Atendimento de hipoteca em português em Alberta, com um corretor que morou quatro anos no Brasil e faz parte da comunidade brasileira.
Ler a páginaCorretor de hipoteca em Alberta · BRX Mortgage Inc.
A sua hipoteca em Alberta, resolvida em português.
No Brasil você vai ao banco e aceita o que o banco oferece. Aqui não precisa ser assim: eu coloco mais de 50 credores competindo pelo seu financiamento, e você trata comigo, em português, da primeira pergunta até o dia da assinatura.
Sem consulta de crédito. Sem compromisso. Você sai com um plano de verdade.
- Nota 5,0 em 30+ avaliações no Google
- Mais de 150 milhões de dólares financiados
- Alberta inteira
Como eu ajudo
Páginas em português, uma para cada situação
Primeira casa, renovação no fim do termo, refinanciamento, autônomo que já ouviu não do banco, quem chegou há pouco e ainda não tem crédito canadense. Cada uma dessas situações tem uma página aqui, escrita em português e não traduzida do inglês. Quer ver o caminho inteiro antes? Veja como funciona, passo a passo.
Pré-aprovação de Hipoteca
Pré-aprovação de hipoteca em português em Alberta: o seu teto real, a taxa travada enquanto você procura, e nenhuma surpresa na hora da proposta.
Ler a páginaHipotecas para Recém-Chegados
Hipoteca em português para quem chegou há pouco em Alberta: os programas New to Canada, o que substitui o crédito que você não tem aqui, e a entrada vinda do Brasil.
Ler a páginaHipotecas para Autônomos
Hipoteca em português para autônomo, PJ e dono de empresa em Alberta, qualificada pela renda real do seu negócio em vez de uma linha encolhida na declaração.
Ler a páginaHipoteca para o Primeiro Imóvel
Primeiro imóvel em Alberta explicado em português: o que conta como primeira compra quando você já teve imóvel no Brasil, e quais programas federais sobram para você.
Ler a páginaRefinanciamento de Hipoteca
Refinanciamento em Alberta explicado em português: até 80% do valor do imóvel, a conta da multa por quebrar o prazo, e quando a resposta honesta é não refinanciar.
Ler a páginaRenovação de Hipoteca
Renovação de hipoteca em Alberta explicada em português: o que muda desde 21 de novembro de 2024, quem precisa requalificar, e por que a carta do banco raramente é a melhor oferta.
Ler a páginaConsolidação de Dívidas
Consolidação de dívidas pela hipoteca em Alberta, em português: até 80% do valor da casa, a multa calculada antes, e o custo total dos dois caminhos na sua frente.
Ler a páginaLinha de Crédito Home Equity
HELOC em Alberta explicado em português: até 65% do valor da casa sozinha ou 80% junto com a hipoteca, taxa variável, e o que a collateral charge faz na sua próxima renovação.
Ler a páginaHipoteca para Imóvel de Investimento
Imóvel de investimento em Alberta explicado em português: 20% de entrada no aluguel puro, 5% se você morar numa unidade, e como o credor conta o aluguel que vai entrar.
Ler a páginaHipoteca com Crédito Ruim
Hipoteca com crédito ruim em Alberta, em português: a linha dos 600, quanto tempo a mancha dura, e o plano de volta para o crédito prime.
Ler a páginaHipoteca Privada
Hipoteca privada em Alberta explicada em português: de 6% a 15% ao ano, cerca de 3% de taxas no total, e por que nenhuma delas deve ser feita sem saída definida.
Ler a páginaSegunda Hipoteca
Segunda hipoteca em Alberta explicada em português: quando ela custa menos que a multa de quebra, como o credor soma as duas, e por que a saída vem antes do dinheiro.
Ler a páginaHipoteca na Separação
Separação e a casa em Alberta, em português: o spousal buyout até 95%, por que você pode não precisar do acordo assinado ainda, e os dower rights que pegam quem não está na matrícula.
Ler a páginaHipoteca Reversa
Hipoteca reversa em Alberta explicada em português: até 55% do valor da casa a partir dos 55 anos, sem prestação, sem renda exigida, e sem o banco ficar com a casa.
Ler a páginaHipoteca para Construção
Construção e imóvel novo em Alberta, em português: por que comprar de construtora não é draw mortgage, como funciona o custom build por etapas, e o reserva de taxa de até 18 meses.
Ler a páginaSegunda Casa e Casa de Veraneio
Segunda casa e imóvel de lazer em Alberta, em português: Type A e Type B, por que uso próprio financia melhor que aluguel, e as perguntas rurais que decidem a ficha.
Ler a páginaNão sabe qual é a sua?
Comece pela de pré-aprovação: ela explica como o seu teto de preço é calculado, que é a pergunta por baixo de quase todas as outras. Quem chegou há pouco no Canadá começa pela de recém-chegados. A lista completa está em serviços.
Se você está procurando numa cidade específica, as duas que os meus clientes brasileiros mais usam já têm página em português: Calgary e Edmonton, cada uma com o preço de referência da cidade atualizado todo mês e a conta de quanto você precisa em dinheiro e em renda naquele preço. A lista das cidades está em onde eu atendo. As outras 30 e tantas comunidades de Alberta têm página, mas em inglês, e a conversa sobre qualquer uma delas pode ser em português.
Por que o Jayden Backs Mortgage Solutions
Do seu lado, não do lado do banco
Morei quatro anos no Brasil, minha esposa é brasileira, e num ano típico 30 a 40% dos meus clientes são brasileiros. Isso não é só a língua: é saber de antemão o que vai travar. A entrada que veio do Brasil e precisa de rastro documentado. O work permit com validade mais curta que o termo da hipoteca. O credit score canadense que começa do zero mesmo para quem tinha nome limpo e limite alto lá. Cresci numa fazenda aqui em Alberta, minha esposa tem o próprio negócio e a gente está criando três meninos, então orçamento apertado e decisão grande não são teoria para mim. Eu comparo mais de 50 credores, explico os prós e contras de cada caminho e deixo a decisão com você.
- Corretor licenciado em Alberta, com a BRX Mortgage Inc.
- Regulado pelo RECA, o Real Estate Council of Alberta
- Uma proposta, mais de 50 credores: bancos, credit unions e credores privados
- Conversa e pré-aprovação gratuitas e sem compromisso
O que os clientes dizem
Nota 5,0 de 5, de 38 clientes no Google
Avaliações de verdade, de quem comprou ou refinanciou aqui em Alberta. Estão em inglês, no perfil do Google, e você pode ler todas.
“Jayden was an angel in our lives during a very tough situation caused by mistakes done from a previous broker. I highly recommend him! He is fast, gives you great options and guides you through the best way, making sure your money is well invested. Thank you, Jayden!!!”
“Jayden helped my fiancé and I with our first ever mortgage. Jayden went above and beyond to make sure that we understood everything throughout the process and that we felt confident with our purchase. He was an absolute lifesaver when we ran into an issue in the final hours. We would recommend him to anybody and everybody!”
“I have completed my last 3 mortgages with Jayden and he always takes the time to review the application package and details with me to understand what is needed over the term. He keeps up to date on the mortgage rates and the Bank of Canada to determine whether variable or fixed is best. I cannot say enough good things about Jayden — even if you are not needing a mortgage now, give him a call and discuss options for when one is needed!”
“Jayden and his team were excellent! They provided clear options that worked for our family and took care of all the details. I highly recommend him when it comes time to consider your mortgage options.”
“We had an amazing experience working with Jayden! He was always available to answer our questions and went above and beyond to make sure everything went smoothly. His hard work and dedication helped us get into our dream home. So friendly, helpful, and knowledgeable — we couldn’t recommend him more!”
Perguntas frequentes
Trabalhar com um corretor de hipoteca custa alguma coisa?
Na maioria dos casos, não. Quem paga a comissão do corretor é o credor, quando a hipoteca é liberada, então a conversa, a análise e o trabalho de montar a proposta normalmente não têm custo para você. Se algum caso exigisse uma taxa, eu aviso antes de começar qualquer coisa.
Qual a diferença entre um corretor e ir direto no banco?
O banco só pode te oferecer o produto do próprio banco, e quem te atende lá é funcionário dele. Eu comparo mais de 50 credores, entre bancos grandes, credit unions e credores que só fazem hipoteca, e levo a melhor combinação de taxa e condições para a sua situação. Uma proposta, vários credores, e a recusa de um não começa tudo de novo.
Dá para fazer tudo em português?
A conversa, as explicações e as decisões, sim. Morei quatro anos no Brasil, minha esposa é brasileira, e num ano típico 30 a 40% dos meus clientes são brasileiros. Os documentos do credor, o contrato e a proposta online são em inglês, porque é a língua em que o credor emite, e eu passo por eles com você item por item antes de qualquer assinatura.
Cheguei há pouco no Canadá e não tenho crédito aqui. Dá para financiar?
Dá. Existem programas para recém-chegados que aceitam quem está há pouco tempo no país, inclusive com work permit, e nesses casos o credor olha renda, tempo de emprego e a origem da entrada em vez de um histórico de crédito canadense longo. Crédito construído no Brasil não é transferido para cá, então na prática a gente começa o seu histórico canadense do zero e usa outras provas no lugar.
O Jayden é licenciado?
Sim. Jayden Backs é licenciado em Alberta desde 2018, trabalha com a BRX Mortgage Inc. e é regulado pelo Real Estate Council of Alberta (RECA), o órgão da província. Licença de hipoteca no Canadá é provincial, não federal, e a minha é de Alberta.
Você atende só em Calgary?
Atendo em Alberta inteira, das cidades grandes às cidades pequenas e à zona rural. A conversa pode ser por telefone, por vídeo ou presencial, o que for mais fácil para você, e a maior parte dos meus clientes nunca precisa sair de casa para resolver.
Vamos falar sobre a sua hipoteca?
Agende uma conversa gratuita e a gente passa pelos seus números juntos: quanto dá para comprar, quais são as opções e o que eu faria no seu lugar. Daí em diante a decisão é sua.
Sem consulta de crédito. Sem compromisso. Você sai com um plano de verdade.
Prefere que eu entre em contato?
Deixe seu nome e telefone e eu mesmo retorno em até um dia útil. Sem consulta de crédito. Sem compromisso. Você sai com um plano de verdade.
Nota 5,0 ★ no Google, de 30 clientes. Licenciado desde 2018.