Hipotecas para Brasileiros in Alberta

Quando um brasileiro me pergunta se eu falo português, a resposta é sempre sim. Aquele português do gringo mesmo, né? Não é perfeito nem perto, mas eu adoro poder falar, porque me dá um outro jeito de me conectar com essa amada comunidade brasileira. Morei quatro anos no Brasil, minha esposa é brasileira, e em um ano típico, 30 a 40% dos meus clientes são brasileiros, e muitos chegam por indicação de clientes antigos e de parceiras como a Amanda Lima, corretora de imóveis brasileira. Se você está comprando casa em Alberta, podemos fazer a sua hipoteca inteira em português, do primeiro papo até a entrega das chaves. (Prefer English? This page also exists in English: Mortgages for Brazilians.)

Por que um corretor canadense fala português?

Morei no Brasil uns quatro anos, e esses anos foram fundamentais para a minha vida. Os brasileiros me aceitaram, me abraçaram e me ajudaram demais, principalmente os mineiros, que são meus amigos até hoje, e depois o pessoal de Vila Velha, onde vivi a vida capixaba e toquei um pequeno negócio perto da praia. Todas essas pessoas me fizeram sentir parte da comunidade, e eu me sinto muito sortudo por isso. Minha esposa Paula é brasileira, nossos três meninos se consideram canadense-brasileiros, e lá em casa a gente fala o máximo de português que consegue.

Hoje eu adoro ver a comunidade brasileira crescendo em Alberta inteira. E adoro ajudar brasileiros a comprar casa, porque posso facilitar um processo que parece tão difícil, mas não é tão difícil assim. Ajudar brasileiros a começar a vida no Canadá é a minha forma de retribuir, ao lado de gente como a Amanda Lima no lado imobiliário e o Alex e o Gustavo do Samba Brazilian Market, o tipo de pessoa que constrói comunidade e faz Alberta parecer um pouco mais com casa.

O melhor dos dois mundos

Eu acho que, trabalhando comigo, meus clientes brasileiros têm o melhor dos dois mundos: um cara que é meio brasileiro, que entende a cultura e o jeito que o brasileiro trabalha, mas que também entende o sistema canadense, trabalha dentro das normas daqui e pode ajudar você a fazer o melhor negócio que tem. É isso que eu trago para a mesa.

O que a gente resolve antes de você procurar casa

Cada arquivo brasileiro tem a sua ordem certa, e seguir essa ordem economiza meses.

Seu status primeiro. Quanto tempo falta no seu work permit? Você já tem PR? Como a lei federal que restringe compra por estrangeiros (e as exceções dela) se aplica a você? Isso a gente verifica antes de você se apaixonar por uma casa. E se ainda não dá para comprar, eu falo com honestidade, e montamos o plano para chegar lá.

O programa certo. Nos primeiros anos no Canadá, os programas New to Canada aceitam crédito alternativo, então um histórico de crédito canadense curto não precisa te parar. (Essa página está em inglês, mas a gente pode conversar sobre ela em português.)

Crédito. Se falta base de crédito, montamos um plano de uns dois anos fazendo as coisas certas. Parece longe, mas passa rápido, e no final você compra com a aprovação que merece.

Entrada que vem do Brasil

Muitos dos meus clientes vendem um imóvel no Brasil para dar a entrada aqui. O banco precisa ver o caminho todo do dinheiro: a venda, o depósito, a transferência para o Canadá. Já fiz isso muitas vezes, e tenho parceiros de crédito com brasileiros na equipe de análise, o que significa que muitas vezes o seu contrato de compra e venda em português é aceito sem precisar pagar tradução juramentada. Saber para qual banco mandar um arquivo brasileiro é metade da batalha. Essa metade eu já venci por você.

Em português ou em inglês, você escolhe

Tem cliente que quer tudo em português, tem cliente que quer inglês para praticar, e a maioria quer misturar. Vamos no seu ritmo. E se ninguém nunca te explicou como funciona a hipoteca canadense (que a entrada mínima pode ser só 5%, mesmo se você já teve casa; o que é o stress test; por que o pre-approval vem primeiro), eu adoro ensinar. De verdade. Paciência e empatia fazem parte do serviço.

A consulta é grátis e sem compromisso. A gente encontra o seu caminho juntos, em português se preferir.